Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH
Hintergrundraster mit den Deutsche Zinshaus Dreiecken in verschiedenen Blautönen.
> 275.000

m² Mietfläche
im Bestand

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH ist ein inhabergeführtes mittelständisches Wohnungsunternehmen. Seit unserer Gründung im Jahr 2010 investieren wir als langfristig orientierter Bestandshalter in Wohnimmobilien. Durch stetige Optimierungsmaßnahmen und effiziente Property-Management-Strategien verbessern wir die Wohnqualität und Substanz unserer Immobilien. Inzwischen haben wir mehr als 500 Millionen Euro Transaktionsvolumen in der Unternehmensgruppe realisiert. Wir entwickeln unser bestehendes Portfolio ständig weiter und schaffen nachhaltig Mehrwerte sowohl für Mieter als auch für Anwohner.

Unser Standort­schwerpunkt

Wir konzentrieren uns auf Wohnimmobilien in regionalen wirtschaftsstarken Lagen. Die Schwerpunkte unseres Bestands liegen in Gießen, Marburg, Kassel, Limburg, Fulda sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Seit der Unternehmensgründung haben wir mehr als 450 Liegenschaften mit über 6.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten angekauft. Im Mittelpunkt steht eine langfristige Optimierung unseres Bestands. Dies erreichen wir durch die Entwicklung und Umsetzung zielgerichteter Immobilienstrategien, beispielsweise durch energetische Sanierungen, Aufstockungen und die Realisierung von Nachverdichtungspotenzialen.

Unser Selbstverständnis

Unser Selbstverständnis beruht darauf, dass wir unsere Objekte stetig verbessern wollen – stets im Sinne einer nachhaltigen und standortgerechten Quartiersentwicklung. Dabei legen wir großen Wert auf unsere soziale und ökologische Verantwortung. Ob innovative Nachvermietungskonzepte oder die Verbesserung der Gebäudesubstanz – bei allen Maßnahmen haben wir die Bedürfnisse unserer Mieter und die Einhaltung von Umweltstandards im Blick. Zusätzlich schaffen oder renovieren wir öffentliche Begegnungsräume, um auch jenseits der eigenen vier Wände für mehr Lebensqualität zu sorgen.

Unser Ankaufsprofil

  • Objektart

    • Mehrfamilienhaus
    • Wohnanlage
    • Wohn- und Geschäftshaus

  • Standort

    • Strukturstarke Regionen/Städte
    • Städte ab 50.000 Einwohner
    • Besonderer Aquisitionsfokus: Hessen, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie in den Städten Gießen, Marburg, Kassel, Fulda, Limburg, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Hannover und Göttingen

  • Transaktions­volumen

    • Je Transaktion zwischen 1 Mio. € und 150 Mio. €

Immobilien mit Perspektiven – auch außerhalb der Großstädte

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft kauft Wohnanlagen, Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit geringem Gewerbemietanteil in Deutschland an. Im Fokus stehen nachhaltig bewirtschaftungsfähige Wohnimmobilien an Standorten mit guten Entwicklungsperspektiven. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Standorten mit einer Universität oder einer Fachhochschule. Im Ankaufsprozess legen wir dabei großen Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und eine Kommunikation auf Augenhöhe.

Sie verfügen über eine Immobilie, die zu unseren Kriterien passt, oder wünschen weitere Informationen zum Ankaufsprozess?

Zum Ankaufsprofil
> 350

Immobilien im
Bestand

Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet. Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet.
> 25

Investitions-
standorte

Management & Team

An der Spitze des Unternehmens stehen die beiden geschäftsführenden Gesellschafter Moritz und Philipp Kraneis. Die Zwillingsbrüder verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche. Mit der Deutschen Zinshaus Gesellschaft mbH im Jahr 2010 realisierten Moritz und Philipp Kraneis ihre erste von zahlreichen Unternehmensgründung in der Immobilienbranche.

Unterstützt werden die Geschäftsführenden Gesellschafter durch Lars Greve und Christian Motter, welche beide seit Jahren Teil der Geschäftsführung sind. Ein interdisziplinäres Team aus erfahrenen Experten deckt alle Prozesse aus den Bereichen Projektentwicklung, Portfoliomanagement, Finanzierungsstrukturierung und Transaktionsmanagement vollumfänglich ab.

über uns

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    02/05/2023
    J.P. Morgan Lauf 2023

    In diesem Jahr nimmt unser Team der Deutschen Zinshaus Gesellschaft zusammen mit unserem Property Management, der WEVATO GmbH, zum ersten Mal am J.P. Morgan Lauf in Frankfurt teil. Die Vorbereitungen für das Event am 14.06.2023 laufen bei uns bereit...

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    26/04/2023
    Institutional Money Kongress 2023

    Vorige Woche war die Deutsche Zinshaus Gruppe, vertreten durch Moritz Kraneis, Philipp Kraneis, Lars Greve, Christian Motter, Daniel Jehl und Laura Stein, zum ersten Mal mit einem eigenen Stand auf dem ,,Institutional Money Kongress‘‘, kurz IMK, ...

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    04/04/2023
    Ruhr Immobilienkongress 2023

    ,,Wohnen muss erschwinglich bleiben‘‘, so Philipp Kraneis, geschäftsführender Gesellschafter der Deutschen Zinshaus und Podiumsredner auf dem Ruhr Immobilienkongress. Neben dem Hauptthema, ob der Wohnungsbau des Ruhrgebiets zum Erliegen kommt,...

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    28/03/2023
    Liegenschaft der Woche: unser ansprechendes Wohnquartier in Minden

    Ruhig und zentral gelegen umfasst die Anlage insgesamt 136 gepflegte und moderne Wohneinheiten mit beliebten Wohnungsgrößen zwischen 30 und 72 m², großzügige Grünflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten durch Stellplätze und Garagen für ...

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    23/03/2023
    Die zweite Edition unseres Twin Gins ist da 😍

    Wir bei der Deutschen Zinshaus haben nicht nur den Dreh für attraktive Deals raus, sondern auch für die Komposition unserer eigenen Gins....

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    08/03/2023
    📢  Veränderung heißt Fortschritt

    Wir haben es fast geschafft. Trotz Lieferengpässen, Handwerkermangel und Co. ist der Umbau unser Büroräumlichkeiten nun fast abgeschlossen. Ziel war es, eine offenere, freundlichere Atmosphäre zu schaffen....

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    28/02/2023
    Frischer Wind für die Wohnungsmärkte

    Während die Zuzüge im ländlichen Raum 2021 um 1,8 Prozentpunkte angestiegen ist, gingen sie in den Großstädten um 5,4 Prozent zurück. Diese Zahlen des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung (BiB) auf Basis des Statistischen Bundesamts DES...

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    14/02/2023
    📢 Die Lage einer Immobilie ist eines der wichtigsten Kriterien

    Unser Geschäftsführer Moritz Kraneis war, gemeinsam mit seinem Zwillingsbruder Philipp Kraneis, zu Besuch im Podcast „Immobiléros“. Im Gespräch mit Ivette Wagner sprach er dabei nicht nur über die besondere Verbindung zu seinem Bruder und ih...

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    31/01/2023
    Ein Danke für ein Danke 💐

    Ein ereignisreiches Jahr 2022 ist zu Ende und ein neues hat bereits rasant begonnen. 🆕 Die Kraneis-Brüder Philipp Kraneis und Moritz Kraneis wollten sich von ganzem Herzen bei jedem einzelnen Mitarbeiter für das Engagement und die Einsatzbereits...

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    23/01/2023
    Wir kaufen trotzdem!

    Die aktuelle Marktsituation bietet vor allem für eigenkapitalstarke Käufer eine gute Kaufgelegenheit. Denn während sich die Banken bei Finanzierungen derzeit zurückhalten und viele große Immobilienbestandshalter versuchen, zu verkaufen, wächst ...

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