Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH
Hintergrundraster mit den Deutsche Zinshaus Dreiecken in verschiedenen Blautönen.
> 275.000

m² Mietfläche
im Bestand

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH ist ein inhabergeführtes mittelständisches Wohnungsunternehmen. Seit unserer Gründung im Jahr 2010 investieren wir als langfristig orientierter Bestandshalter in Wohnimmobilien. Durch stetige Optimierungsmaßnahmen und effiziente Property-Management-Strategien verbessern wir die Wohnqualität und Substanz unserer Immobilien. Inzwischen haben wir mehr als 500 Millionen Euro Transaktionsvolumen in der Unternehmensgruppe realisiert. Wir entwickeln unser bestehendes Portfolio ständig weiter und schaffen nachhaltig Mehrwerte sowohl für Mieter als auch für Anwohner.

Unser Standort­schwerpunkt

Wir konzentrieren uns auf Wohnimmobilien in regionalen wirtschaftsstarken Lagen. Die Schwerpunkte unseres Bestands liegen in Gießen, Marburg, Kassel, Limburg, Fulda sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Seit der Unternehmensgründung haben wir mehr als 450 Liegenschaften mit über 6.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten angekauft. Im Mittelpunkt steht eine langfristige Optimierung unseres Bestands. Dies erreichen wir durch die Entwicklung und Umsetzung zielgerichteter Immobilienstrategien, beispielsweise durch energetische Sanierungen, Aufstockungen und die Realisierung von Nachverdichtungspotenzialen.

Unser Selbstverständnis

Unser Selbstverständnis beruht darauf, dass wir unsere Objekte stetig verbessern wollen – stets im Sinne einer nachhaltigen und standortgerechten Quartiersentwicklung. Dabei legen wir großen Wert auf unsere soziale und ökologische Verantwortung. Ob innovative Nachvermietungskonzepte oder die Verbesserung der Gebäudesubstanz – bei allen Maßnahmen haben wir die Bedürfnisse unserer Mieter und die Einhaltung von Umweltstandards im Blick. Zusätzlich schaffen oder renovieren wir öffentliche Begegnungsräume, um auch jenseits der eigenen vier Wände für mehr Lebensqualität zu sorgen.

Unser Ankaufsprofil

  • Objektart

    • Mehrfamilienhaus
    • Wohnanlage
    • Wohn- und Geschäftshaus

  • Standort

    • Strukturstarke Regionen/Städte
    • Städte ab 50.000 Einwohner
    • Besonderer Aquisitionsfokus: Hessen, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie in den Städten Gießen, Marburg, Kassel, Fulda, Limburg, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Hannover und Göttingen

  • Transaktions­volumen

    • Je Transaktion zwischen 1 Mio. € und 150 Mio. €

Immobilien mit Perspektiven – auch außerhalb der Großstädte

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft kauft Wohnanlagen, Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit geringem Gewerbemietanteil in Deutschland an. Im Fokus stehen nachhaltig bewirtschaftungsfähige Wohnimmobilien an Standorten mit guten Entwicklungsperspektiven. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Standorten mit einer Universität oder einer Fachhochschule. Im Ankaufsprozess legen wir dabei großen Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und eine Kommunikation auf Augenhöhe.

Sie verfügen über eine Immobilie, die zu unseren Kriterien passt, oder wünschen weitere Informationen zum Ankaufsprozess?

Zum Ankaufsprofil
> 350

Immobilien im
Bestand

Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet. Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet.
> 25

Investitions-
standorte

Management & Team

An der Spitze des Unternehmens stehen die beiden geschäftsführenden Gesellschafter Moritz und Philipp Kraneis. Die Zwillingsbrüder verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche. Mit der Deutschen Zinshaus Gesellschaft mbH im Jahr 2010 realisierten Moritz und Philipp Kraneis ihre erste von zahlreichen Unternehmensgründung in der Immobilienbranche.

Unterstützt werden die Geschäftsführenden Gesellschafter durch Lars Greve und Christian Motter, welche beide seit Jahren Teil der Geschäftsführung sind. Ein interdisziplinäres Team aus erfahrenen Experten deckt alle Prozesse aus den Bereichen Projektentwicklung, Portfoliomanagement, Finanzierungsstrukturierung und Transaktionsmanagement vollumfänglich ab.

über uns

  • Pressemitteilungen

    28/03/2025
    Deutsche Zinshaus Gruppe verstärkt Unternehmensbeirat um ehemaligen Volksbank-Vorstand Klaus Merz

    Die Deutsche Zinshaus Gruppe beruft das langjährige Vorstandsmitglied der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg, Klaus Merz, in den eigenen Unternehmensbeirat. Er wird die Unternehmensgruppe mit seiner umfassenden Expertise und Erfahrung im Finanzierungsgesc...

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  • Medienartikel

    11/03/2025
    Weniger Blender, mehr Macher

    Die derzeitige Insolvenzwelle in der Immobilienbranche ist zwar schmerzhaft und führt zu erheblichen Einschnitten, doch Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus Gruppe, sieht darin auch eine Chance für die Branche. Die Insolvenzen, ...

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  • Pressemitteilungen

    17/01/2025
    Deutsche Zinshaus Gruppe gewinnt Individual-Mandat

    Die Deutsche Zinshaus Gruppe konnte sich im Rahmen einer Ausschreibung für ein bis zu 100 Millionen Euro Eigenkapital großes Individual-Mandat eines institutionellen Investors erfolgreich durchsetzen...

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  • Social Media

    16/01/2025
    Gemeinsam ins neue Jahr: Neujahrswanderung der Deutsche Zinshaus 🥾☀️

    Auch in diesem Jahr haben wir eine schöne Tradition fortgeführt: Pünktlich zum Start des neuen Jahres, haben wir uns bei schönem Wetter und Schneefall auf unsere Neujahrswanderung begeben und gemeinsam den Großen Feldberg erklommen. 🌄 Nach d...

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  • Social Media

    15/11/2024
    Trotz unserer „Jahresendgeschäftrallye“ darf der Spaß nicht zu kurz kommen!

    Gemeinsam mit unseren Kollegen von der Wevato wurde offiziell der 1. Deutsche Zinshaus Bowling Cup angeworfen. Voller Ehrgeiz und Energie wurden die Pins von der Bahn gestoßen. 😊 Natürlich durfte eine Siegerehrung nicht fehlen: Wir haben den ...

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  • Medienartikel

    04/11/2024
    Weitere Zinssenkung? Abwarten ist keine Option

    Nach den turbulenten letzten vier Jahren ist es verständlich, dass die Immobilienbranche nach einem Hoffnungsschimmer sucht. Die jüngsten Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) im Juni und Oktober, jeweils um 25 Basispunkte, wurden von v...

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  • Social Media

    28/10/2024
    Teamgeist pur beim T. Rowe Price Staffelmarathon! 🏅🏃‍♂️

    Gestern hat unser Team der Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH beim T. Rowe Price Staffelmarathon in Frankfurt am Main alles gegeben! Startschuss war um 10:35 Uhr an der Friedrich-Ebert-Anlage, und gemeinsam haben wir die legendäre Marathondistanz v...

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  • Social Media

    25/10/2024
    InDesign-Crashkurs: Effizienter arbeiten dank kreativer Tools für unsere Asset Manager!

    Damit unsere Asset Manager ihre Arbeit noch effizienter gestalten können, haben wir heute einen intensiven Crashkurs für Adobe InDesign angeboten. Hannah Reichenauer, Marketingmanagerin bei der Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH, hat uns trotz ihre...

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    16/10/2024
    Fazit zur EXPO REAL (Messe München) 2024

    Mit insgesamt 11 Teammitgliedern sind wir auch dieses Jahr auf der Expo Real vertreten gewesen. Nach ernüchternden Jahren beginnt die Branche langsam wieder Optimismus zu erlangen und gute Projekte zu realisieren....

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  • Pressemitteilungen

    04/10/2024
    Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnquartier in Cuxhaven aus Insolvenz der Omega AG

    Die Deutsche Zinshaus verkündet die Beurkundung der nächsten erfolgreichen Transaktion: den Erwerb eines Wohnquartiers in Cuxhaven mit 161 Einheiten und knapp 10.500 Quadratmeter Gesamtmietfläche aus dem Bestand einer insolventen Tochtergesellsch...

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