Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH
Hintergrundraster mit den Deutsche Zinshaus Dreiecken in verschiedenen Blautönen.
> 275.000

m² Mietfläche
im Bestand

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH ist ein inhabergeführtes mittelständisches Wohnungsunternehmen. Seit unserer Gründung im Jahr 2010 investieren wir als langfristig orientierter Bestandshalter in Wohnimmobilien. Durch stetige Optimierungsmaßnahmen und effiziente Property-Management-Strategien verbessern wir die Wohnqualität und Substanz unserer Immobilien. Inzwischen haben wir mehr als 500 Millionen Euro Transaktionsvolumen in der Unternehmensgruppe realisiert. Wir entwickeln unser bestehendes Portfolio ständig weiter und schaffen nachhaltig Mehrwerte sowohl für Mieter als auch für Anwohner.

Unser Standort­schwerpunkt

Wir konzentrieren uns auf Wohnimmobilien in regionalen wirtschaftsstarken Lagen. Die Schwerpunkte unseres Bestands liegen in Gießen, Marburg, Kassel, Limburg, Fulda sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Seit der Unternehmensgründung haben wir mehr als 450 Liegenschaften mit über 6.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten angekauft. Im Mittelpunkt steht eine langfristige Optimierung unseres Bestands. Dies erreichen wir durch die Entwicklung und Umsetzung zielgerichteter Immobilienstrategien, beispielsweise durch energetische Sanierungen, Aufstockungen und die Realisierung von Nachverdichtungspotenzialen.

Unser Selbstverständnis

Unser Selbstverständnis beruht darauf, dass wir unsere Objekte stetig verbessern wollen – stets im Sinne einer nachhaltigen und standortgerechten Quartiersentwicklung. Dabei legen wir großen Wert auf unsere soziale und ökologische Verantwortung. Ob innovative Nachvermietungskonzepte oder die Verbesserung der Gebäudesubstanz – bei allen Maßnahmen haben wir die Bedürfnisse unserer Mieter und die Einhaltung von Umweltstandards im Blick. Zusätzlich schaffen oder renovieren wir öffentliche Begegnungsräume, um auch jenseits der eigenen vier Wände für mehr Lebensqualität zu sorgen.

Unser Ankaufsprofil

  • Objektart

    • Mehrfamilienhaus
    • Wohnanlage
    • Wohn- und Geschäftshaus

  • Standort

    • Strukturstarke Regionen/Städte
    • Städte ab 50.000 Einwohner
    • Besonderer Aquisitionsfokus: Hessen, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie in den Städten Gießen, Marburg, Kassel, Fulda, Limburg, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Hannover und Göttingen

  • Transaktions­volumen

    • Je Transaktion zwischen 1 Mio. € und 150 Mio. €

Immobilien mit Perspektiven – auch außerhalb der Großstädte

Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft kauft Wohnanlagen, Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit geringem Gewerbemietanteil in Deutschland an. Im Fokus stehen nachhaltig bewirtschaftungsfähige Wohnimmobilien an Standorten mit guten Entwicklungsperspektiven. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Standorten mit einer Universität oder einer Fachhochschule. Im Ankaufsprozess legen wir dabei großen Wert auf Transparenz, Schnelligkeit und eine Kommunikation auf Augenhöhe.

Sie verfügen über eine Immobilie, die zu unseren Kriterien passt, oder wünschen weitere Informationen zum Ankaufsprozess?

Zum Ankaufsprofil
> 350

Immobilien im
Bestand

Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet. Das Foto zeigt ein Mehrfamilienhaus in Fulda. Die Eingänge werden von zwei blühenden Bäumen beschattet.
> 25

Investitions-
standorte

Management & Team

An der Spitze des Unternehmens stehen die beiden geschäftsführenden Gesellschafter Moritz und Philipp Kraneis. Die Zwillingsbrüder verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche. Mit der Deutschen Zinshaus Gesellschaft mbH im Jahr 2010 realisierten Moritz und Philipp Kraneis ihre erste von zahlreichen Unternehmensgründung in der Immobilienbranche.

Unterstützt werden die Geschäftsführenden Gesellschafter durch Lars Greve und Christian Motter, welche beide seit Jahren Teil der Geschäftsführung sind. Ein interdisziplinäres Team aus erfahrenen Experten deckt alle Prozesse aus den Bereichen Projektentwicklung, Portfoliomanagement, Finanzierungsstrukturierung und Transaktionsmanagement vollumfänglich ab.

über uns

  • Pressemitteilungen

    02/08/2022
    „Häufig wollen kleine Banken das Objekt nur finanzieren, wenn es bereits fertiggestellt ist“

    Der Markt für Bestandsimmobilien befindet sich im Umbruch. Zinserhöhung, Baukostenanstieg und Lieferengpässe erschweren Sanierungsprojekte, dürften jedoch ihren Peak inzwischen erreicht haben....

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    21/07/2022
    Sparpotenziale im Umland

    Aufgrund der stetig steigenden Mietpreise für Immobilien innerhalb der deutschen Metropolen flüchten immer mehr Bewohner ins Umland. Schon seit einigen Jahren ist das Wohnen in den Metropolen kaum noch bezahlbar....

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  • Social Media

    13/07/2022
    Liegenschaft der Woche РM̦nchengladbach

    Liegenschaft der Woche: zwischen urbanem Flair und ländlichem Charme Der liebens- und lebenswerte Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Städte Düsseldorf und Köln sowie an die niederländische Grenze....

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  • Pressemitteilungen

    05/07/2022
    Modernisierungserfolg erfordert Augenmaß

    Eigentümer von Bestandsimmobilien stehen vor der Notwendigkeit, ihre Heizungsanlagen auszutauschen, um diesen steigenden Heizkosten entgegenwirken zu können. Doch ein solcher Austausch kann den Eigentümer mit Kosten von mehreren Tausend Euro pro W...

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  • Social Media

    28/06/2022
    Teamevent – zwischen Weinbergen Wandern und Funzeln

    Bei unserem diesjährigen Teamevent haben wir uns etwas ganz Besonderes ausgedacht. Diesmal standen nicht unsere eigenen Bienenvölker im Vordergrund, die auf unseren Wald- und Wiesen fleißig Honig produzieren, sondern wir Mitarbeiter und Mitarbeite...

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    15/06/2022
    Willkommen im Zuhause unserer Bienen!

    Das Gelände auf unserem Grundstück im Ortsteil Krumbach der hessischen Gemeinde Biebertal hat wieder ihren alljährlichen Sommerschnitt erhalten. Der sorgsame Umgang mit der Natur liegt uns besonders am Herzen, denn ein schöner Wohnort bedeutet fÃ...

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    01/06/2022
    Frankfurt schnappt sich den ersten Europapokalsieg nach 42 Jahren!

    Die Frankfurter Eintracht gewann am 18. Mai 2022 im Finale gegen die Glasgow Rangers erstmals wieder seit 1980 die UEFA Europa League. Wir haben den Sieg unserer Mannschaft natürlich ordentlich gefeiert und sind momentan besonders stolz darauf, Fran...

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    17/05/2022
    Kleinstädte – nicht nur geringe Miete, sondern auch hohe Lebensqualität.

    Die stetig steigenden Mietkosten ziehen die Menschen aus den Großstädten heraus ins Umland. Doch die niedrigeren Mietpreise sind nicht der einzige Grund für die Stadtflucht....

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    10/05/2022
    Nicht nur reden, sondern machen – unser Motto zur jüngsten Aktion

    Die Unterführung an der Carlo-Mierendorf-Straße in Gießen war bisher vor allem eines: unansehnlich, grau und mit Kritzeleien beschmiert. Daran wollten wir etwas ändern und haben dieses Projekt gemeinsam mit einigen kreativen örtlichen Jugendlic...

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    03/05/2022
    Die Heizkosten kennen nur einen Weg: nach oben

    Einer Analyse der Vergleichsplattform Verivox zufolge fallen für eine Wohnung einer vier-köpfigen Familie, welche mit 17.000 kWh beheizt wird, aktuell ca. 2.120 Euro an – vor einem Jahr lagen die Heizkosten bei nur ca. 1.041 Euro. Für viele Endv...

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