Die Zahl der Baugenehmigungen ist rapide eingebrochen

Der Rückgang der Bauvorhaben ist weiterhin unter anderem auf steigende Baukosten und zunehmend schlechtere Finanzierungsbedingungen zurückzuführen.

👉 Das bedeutet vor allem eines: Wohnraum ist und bleibt ein knappes und stark nachgefragtes Gut.

Dazu trägt auch das Bevölkerungswachstum unter anderem aufgrund von Fluchtbewegungen bei:
📈 So wuchs die Bevölkerung im vergangenen Jahr um ca. 1,1 Mio. Personen bzw. 1,3 %.

Die Folge werden weiterhin deutlich steigende Mietpreise bei Bestandsimmobilien in guten Lagen sein – das ist ein starker wertstabilisierender Faktor für diese Assetklasse.

Davon wird mittelfristig auch unser Portfolio mit Wohnimmobilien, die sich überwiegend in Universitätsstädten und wirtschaftsstarken Ballungszentren befinden, profitieren. Denn nach den Cashflows werden auch die Kaufpreise und Bewertungen wieder steigen.

#realestate #Wohnimmobilien #realestateinvestment #Immobilien #Immobilienwirtschaft