Unsere Unternehmensgrundsätze
Eigentum verpflichtet. Das gilt auch für die Deutsche Zinshaus GmbH. Wir verstehen unsere Immobilieninvestitionen deshalb als langfristige Kapitalanlagen. Wir legen Wert darauf, die Attraktivität unserer Bestandsobjekte und Neuakquisitionen durch ein effektives Asset Management nachhaltig zu steigern.
Die Deutsche Zinshaus GmbH hat für eine erfolgreiche Umsetzung ihres Geschäftsmodells folgende 6 Unternehmensgrundsätze für sich definiert:
Direkter Immobilienerwerb
Wir wollen unser Portfolio durch Zukäufe kontinuierlich erweitern. Dabei stehen vor allem wertentwicklungsfähige Objekte im Fokus unserer Investitionen. Zur Identifikation geeigneter Ankaufsgelegenheiten greifen wir zum einen auf die Expertise unseres Investment-Teams und zum anderen auf unser weit verzweigtes Kontakt-Netzwerk zu. Denn wir streben grundsätzlich einen Direkterwerb vom Eigentümer an.
Standardisierte Due Diligence
Um mit den Investitionen den angestrebten Erfolg zu erreichen, führen wir im Vorfeld eine umfangreiche Due Diligence durch. In einem strukturierten Verfahren werden von uns alle objektrelevanten Aspekte sowie makro- und mikrolagespezifische Determinanten sehr genau geprüft und fachgerecht bewertet. Das Ergebnis dieser Analyse bildet schließlich die Grundlage unserer Investitionsentscheidung.
Bestmögliche Finanzierungsstruktur
Ziel einer jeden Investition ist die optimale Verzinsung des eingesetzten Eigenkapitals in Verbindung mit einem möglichst geringen Risiko. Eine Finanzierung die zu der angestrebten Anlagestruktur passt, kann nur zu optimalen Konditionen erlangt werden wenn man im Finanzsektor die richtigen Kontakte besitzt und die Objektqualität den hohen Anforderungen entspricht.
Professionelle Immobilienverwaltung
Alle Objekte unseres Portfolios werden durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Dadurch können wir deutschlandweit Portfolios strukturieren und effizient managen.
Beobachtung von Marktentwicklungen
Wir haben den Markt stets im Blick. So erkennen wir frühzeitig Marktveränderungen und können unsere Investitions- oder Desinvestitionsentscheidungen erfolgreich darauf ausrichten.
Mitarbeiterqualifikation
Ohne qualifizierte und motivierte Mitarbeiter kann sich kein Unternehmen erfolgreich behaupten. Entwicklungspotentiale unserer Mitarbeiter zu fördern sowie Kontinuität in der Zusammenarbeit zählen deshalb zu den Leitmaximen unserer Personalpolitik.
